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Bensheim-Hochstädten: ELO - Ruhiges Traumgrundstück mit 2 Baufenstern in bester Lage zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0620
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64625 Bensheim-Hochstädten
Stadtteil:
Hochstädten
Gebiet:
Stadtteil
Grundstück ca.:
2.340 m²
Preis:
880.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus, Garagen, Garten, Villa,
Verfügbar ab:
sofort
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhiges Traumgrundstück mit 2 Baufenstern in bester Lage
Adresse
64625 Bensheim-Hochstädten, Bensheim
880.000 € Kaufpreis
2.340 m² Fläche
Kurzfristig bebaubar
Baugenehmigung
Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche ca.2.340 m²
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Villa – Einfamilienhaus
Verfügbar ab sofort

Ausstattung:
Objektbeschreibung
Wir müssen uns schweren Herzens, coronabedingt, von diesem Traumgrundstück trennen.
Das Grundstück wird mit einer Ende-April erwarteten Baugenehmigung verkauft.
Im Kaufpreis enthalten:
- Die Planung sowie die Baugenehmigung
- Die Vorstatik des Hauses und der Garage
- Das Bodengutachten samt Bodenanalyse (Z0 Boden)
- Die TGA Planung
Es bestehen bereits Verträge mit einem Premium Küchenplaner sowie Verträge für die komplette Gebäudeausrüstung wie Heizung und Sanitär (ohne Sanitärobjekte) die eventuell übernommen werden können.
Es liegen uns auch bereits konkrete Angebote für den Hausbau vor.
Zum geplanten Haus:
Es ist eine ca. 50m² große Einliegerwohnung geplant. Zudem hat das Haupthaus ca. 220m² Wohnfläche.
Eine Garage für 3 Autos (ca. 50m²) und ein darüber ebenfalls nutzbarerer Raum bieten ausreichend Platz für eine große Familie.
Das EG ist über eine Dreiteilung offengehalten.
Ein Gästezimmer mit Gäste WC und Abstellkammer runden das Geschoss ab.
Im Obergeschoss gibt es den Eltern Bereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer mit Sauna.
Die Kinderzimmer sind 2-geschossig geplant und haben ein gemeinsames Badezimmer.
Zum Grundstück:
Es handelt sich hier um ein absolutes Traumgrundstück in perfekter Hanglage.
Das Grundstück hat 2 Baufenster.
Die Aussicht ist einzigartig und vor allem unverbaubar, da gegenüber einem Wasserschutzgebiet liegt.
Die Nachbarn sind alle wie aus dem Bilderbuch und freuen sich schon sehr auf neue Nachbarn.
Man hat durch die Sackgasse und einspurige Straße zum Grundstück die absolute Ruhe.
Direkt an schönen Wander- und Mountainbikestrecken gelegen und nur 5 Minuten nach Bensheim City schafft das Grundstück den begehrten Spagat zwischen Abgeschiedenheit und zentraler Lager.
Dies gibt es in dieser Art sicher kein zweites Mal.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Homewärts GmbH und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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