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La Manga del Mar Menor: ELO - Strandhaus in La Manga zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0590
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Basisinformationen
Adresse:
ES-30380 La Manga del Mar Menor
Region:
Murcia
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Strandhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
Beschreibung der Region, weiterer Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten:
La Manga del Mar Menor ist ein Erholungs- und Urlaubsgebiet in der Region
Murcia, Spanien und gehört zu den Verwaltungsbereichen der beiden Gemeinden Cartagena und San Javier.
Aufgrund seiner Lage und seines milden Mittelmeerklimas ist der Streifen auch als ein Teil der Costa Cálida bekannt.
Der Name La Manga del Mar Menor ist eine zusammengesetzte
Landschaftsbezeichnung bestehend aus der Landzunge La Manga (dt.: Ärmel, aber auch Schlauch) und dem Salzsee Mar Menor (dt.: kleineres Meer). Caravaning La Manga
Das Paradies für Sommer und Winter-Camping und mit Bungalows, direkt am
Mar Menor.
Sie befinden sich im Süd-Osten Spaniens, in einem der schönsten
Küstenabschnitte des Mittelmeeres:
Auf LA MANGA, im Süden von Spanien, in der Region MURCIA, überwintern
Jedes Jahr viele Gleichgesinnte am Mar Menor.
Die Gäste genießen die lauen Wintertage, radeln zum Markt für die Einkäufe.
Unter den Stammgästen und Neukunden bilden sich schnell viele Mannschaften zum Boulen oder Tennis spielen.
Meist sind es die Damen, die an der Gymnastik und den Sprachkursen teilnehmen.
Die Herren treffen sich für Radtouren durch das angrenzende Naturgebiet
Calblaque oder zum Surfen auf dem Mar Menor.
Bei den geführten Wanderungen und organisierten Ausflügen lernt man schnell neue Menschen kennen.
Die Tanzabende sind ein beliebter Treffpunkt oder man trifft sich in der Sonne, auf der Terrasse am Wasser, wieder zum Plausch La Manga
Die rund 22 km lange und zwischen rund 100 bis 1500 m breite Nehrung wurde durch Ausbildung von Sandablagerung durch die vorherrschenden
Meeresströmungen gebildet, in dessen Innenbereich der Salzsee Mar Menor
liegt.
Unterbrochen wird La Manga durch vier natürliche Kanäle – Golas, die den
Wasserfluss zwischen dem Mar Menor und dem offenen Mittelmeer
gewährleisten.
La Manga ist eingegrenzt zwischen zwei Naturgebieten: Parque regional de las Salinas und Arenales de San Pedro im Norden und die Salinas de Marchamalo und Las Amoladeras im Süden.
ELO Immo Service Spanien
Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Die 44 km langen Strände unterscheiden sich auf der einen Seite durch die
Strände des Mar Menors und auf der anderen Seite die typischen Strände des Mittelmeeres.
Mar Menor Mar Menor mit einem Umfang von 73 km und einer Fläche von rund 170 km² ist das größte salzhaltige Binnengewässer Europas.
Die durchschnittliche Wassertiefe beträgt 2,5 m, die maximale 6,5 m.
Mit einem Salzanteil von 42 bis 47 g/l (der höchste Wert Europas) werden dem Wasser heilende therapeutische Wirkungen zugesprochen.
Klima La Manga del Mar Menor hat im Durchschnitt 320 Sonnentage im Jahr und etwa 3000 Sonnenstunden.
Regen fällt selten, im Jahr weniger als 300 Liter.
Dieses beeinflusst die Wassertemperaturen mit 11 °C im Winter und über 30 °C im Sommer.
Die Durchschnittstemperatur während des Jahres beträgt 17 °C.
Sie steigt im Juni, Juli, August und September auf Werte über 31 °C.
Die Winter sind relativ mild, da in den kältesten Monaten die Temperaturen im
Schnitt nicht unter 10 °C sinken.
Die thermische Trägheit in der Lagune liegt unter jener am Mittelmeer. Angesichts der geringen Tiefen an gewissen Küstenstreifen können hier Temperaturen zwischen 18 °C und 36 °C im Sommer festgestellt werden. Die räumliche Verteilung des Wassers ist allerdings uniform, sodass sich die Unterschiede in verschiedenen Bereichen auf unter 1–2 °C beschränken. Tourismus La Mangas Infrastruktur beinhaltet Hotelanlagen, Apartmentanlagen, Campingplätze, Häfen, Segelschulen, Rekreationszentren, Supermärkte, Geschäfte, Bars und Diskotheken, die zum Teil auch im Winter und Herbst geöffnet sind.
Durch die Lage zwischen Binnensee und Meer ist La Manga auch ein bekannter Ort für Wassersport.
Es gibt Segel- und Wasserskischulen, die regelmäßige Kurse anbieten, sowie Windsurfen und Katamaran-Kurse.
Auch wird Tauchsport um Cabo de Palos und den felsigen Tiefen neben der Isla Grosa betrieben.
Auf den Märkten rund um das Mar Menor findet man von einheimischen
Produkten wie Obst und Gemüse bis hin zu Schuhen, Parfum und Mode alles Andere.
Unverkennbar ist jedoch der Flair der Mercadillos (in Deutschland ist es ein
Wochen- und Trödelmarkt).
Hier trifft man Einheimische oder Touristen.
Multikulti ist angesagt und jeder genießt den Gang zum Wochenmarkt um zu stöbern, einzukaufen oder einfach um sich mit anderen zu treffen.
Anbei eine Auflistung der Mercadillos (Straßenmärkte) rund ums Mar Menor:
Montags: San Pedro del Pinatar
Dienstags: Los Alcázares, Los Belones, La Unión
Mittwochs: Cartagena, Santiago de la Ribera
Donnerstags: San Javier, Los Urrutias
Freitags: El Algar, Torrevieja
Samstags: Torre Pacheco, Los Narejos, La Manga
Sonntags: Cabo de Palos, Los Nietos, San Javier
Die rund 44 km langen Strände unterscheiden sich auf der einen Seite durch die Salzseestrände des Mar Menors und auf der anderen Seite durch die typischen Strände des Mittelmeeres.
Informationen zum Standort La Manga del Mar Menor Entfernungen in km:
Zur Autobahn: 1 km – Name der Ausfahrt: La Manga – Cabo de Palos
Zum nächst. Bahnhof: 3 km – Ort des Bahnhofes: Los Nietos
Zum nächst. Flughafen: 8 km – Name des Flughafens: San Javier
Zum nächst.Flufhafen: 14 km – Name des Flughafens: Corvera
Zum nächst.Flufhafen: 86 km – Name des Flughafens: Alicante
Anreisebeschreibung:
Die Anreise dauert nur wenige Flugstunden von Deutschland bis zu den
Flughäfen Alicante oder Murcia / San Javier oder Murcia / Corvera
Mit dem Auto erreichen Sie La Manga auf der direkten Autobahn über Frankreich nach Spanien, dort über Alicante oder Murcia.
Abfahrt auf der Straße El Algar nach Cabo de Palos: km 12
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Immobilienmakler Ernst-Ludwig Ott

Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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