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Bensheim: ELO - Baugrundstück mit Baugenehmigung für 4 Wohnugen und 4 Büros/Praxen zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0574
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64625 Bensheim
Stadtteil:
Zentrallage
Gebiet:
Stadtzentrum
Grundstück ca.:
834 m²
Preis:
775.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Baugenehmigung:
ja
Empfohlene Nutzung:
Büro, Einzelhandel-klein, Gastronomie, Gewerbe, Mehrfamilienhaus,
GRZ:
4
GFZ:
8
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baugrundstück mit Baugenehmigung für 4 Wohnungen und 4 Büros/Praxen
Adresse: Damm Str. 110, , 64625 Bensheim, Bergstraße (Kreis)
775.000 € Kaufpreis
Kurzfristig bebaubar Baugenehmigung
Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche ca.835 m²
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
Grundflächenzahl (GRZ)4,0
Geschossflächenzahl (GFZ)8,0
Verfügbar ab Sofort
Ausstattung:
Baugenehmigung für ca. 700 qm Wohnfläche für 4 Wohnungen und 4 Büros oder Praxen in zentraler Lage von Bensheim
Baugenehmigung ist bereits erteilt, welche wie folgt, genehmigt wurde:
4 Wohnungen jeca.75-100 qm Wohnfläche
4 Büros oder Praxen je ca.75-100 qm Fläche
Ca. 680 qm Gesamt-Büro und Wohnfläche
Ca. 120 qm noch im DG Ausbaubar, Walmdach
Ca. 400 qm Nutzfläche
3 Vollgeschosse, Staffelgeschoss, Dachgeschoss
15 Stellplätze
Es ist kein Bestand auf dem Grundstück.
Schalltechnische Untersuchung, Bodengutachten vorhanden
Weitere Informationen auf Nachfrage.
Lage:
Das Grundstück zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage in Bensheim aus:
- Bahnstation nur 5 Minuten fußläufig entfernt,
(Rewe, Lidl, Aldi, Tegut) nur 7 Minuten fußläufig entfernt
- Apotheke, Post, Restaurants, Markt in unmittelbarer Umgebung
Naherholungsgebiet fußläufig zu erreichen
- Autobahnanschluss A67 und A5
5 Minuten zu erreichen
- Kindergärten und Schulen in fußläufiger Distanz
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Homewärts GmbH und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



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Mobil: +49 151 12642165


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