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Wiesbaden-Biebrich: ELO - 3 Familienhaus in Biebrich / Gibb zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0567
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65203 Wiesbaden-Biebrich
Stadtteil:
Biebrich
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
233 m²
Grundstück ca.:
185 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
95 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
zum Verkaufsdatum
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, PVC, stuhlrollenfeste Teppichfliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
3 Familienhaus Mehrfamilienhaus in Biebrich Gibb, Wiesbaden
Adresse
65203 Wiesbaden, Biebrich
749.000 € Kaufpreis
11 Zimmer
233 m² Wohnfläche
185 m² Grundstück
Gäste-WC Keller
Typ Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca.233 m²
Nutzfläche ca. 95 m²
Grundstück ca. 185 m²
Bezugsfrei ab zum Verkaufdatum
Zimmer 11
Badezimmer 3
Internet Geschwindigkeit
Bis zu 50 MBit/s
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1900
Bauphase: Haus fertiggestellt
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2005
Objektzustand: Modernisiert
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
Dieses angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend (30er Zone) mit Schule, Kindergarten, Bäcker und Metzger in unmittelbarer Laufnähe.
Es handelt sich hier um ein modernisiertes, dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen, 2,OG ca. 80qm (4 Zimmer, Küche, Bad), 1.OG ca. 80qm (4 Zimmer, Küche, Bad) und EG ca. 65qm mit ca. 15 qm Nutzfläche (2,5 Zimmer, Küche, Bad) sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und 4–5 Kellerräumen.
Das Grundstück verfügt über einen idyllischen Hinterhof mit 2 Nebengebäuden und einer überdachten Terrasse und einer überdachten Torfahrt, keine Einfahrt für PKWs möglich.
Zwei separates Gäste-WCs befinden sich im wohnlichen Treppenhaus. Das um 1900 erbaute Gebäude wird jeweils mit einer Etagenheizung beheizt.
In den Wohnungen verbleiben die EB-Küchen.
Bei Verkauf wird das Haus komplett freigestellt.
Neue weiße Kunststofffenster im gesamten Haus.
Bodenbeläge teilweise Laminat, PVC, Teppich oder Fliesen.
Bäder sind gefliest.
Treppenhaus Teppichboden.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Wiesbaden Biebrich Gibb. Nahe gelegen gibt es verschiedene Buslinien und den Biebricher Bahnhof.
Beliebtes Ausflugsziel in direkter Nähe ist der Biebricher Schloßpark mit Schloss diriekt am Rhein.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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