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Miltenberg: ELO - Baugrundstück mit Blick auf Miltenberg in Bestlage

Objekt-Nr.: IT - 0561
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Basisinformationen
Adresse:
DE-63897 Miltenberg
Stadtteil:
Grauberg/Schechweg/Steinig
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
513 m²
Preis:
200.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Absprache
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baugrundstück mit Blick auf Miltenberg in Bestlage (Grauberg/Schechweg)
Adresse
63897 Miltenberg, Miltenberg (Kreis)
200.000 € Kaufpreis
Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche ca 513 m²
Erschließung: Erschlossen
Verfügbar ab: nach Absprache
Ausstattung:
Schöner Bauplatz in Bestlage im Süd-/Osten von Miltenberg mit großem Baufenster:
Zentral und ruhig gelegen in einem Wohngebiet am Fuße des Graubergs/ am Katzenbuckel.
- Wunderbarer Blick auf Miltenberg und den Main.
- zentral und ruhig gelegen in einem allgemeinen Wohngebiet.
- ca. 513m²
- verhältnismäßig großes Baufenster:
Baugrund kann effizient genutzt werden.
- Das Grundstück ist voll erschlossen.
- Es befindet sich 1 Garage mit 2 Stellplätzen auf dem Grundstück.
Bauweise gemäß Bebauungsplan Schechweg/Steinig:
U+E = Untergeschoss, Erdgeschoss, Satteldach 25°-30°, ohne Dachausbau, Dachgauben und Kniestock, Traufhöhe talseitig bis 6,00m.
Der Bebauungsplan ist abrufbar auf der Homepage der Stadt Miltenberg.
Lage:
Die malerische Kreisstadt Miltenberg liegt zwischen dem Spessart und dem Odenwald am Mainviereck.
Die 9.298 Einwohner-Stadt wartet mit ihrer mittelalterlichen Altstadt, hervorragender Infrastruktur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten und ganz viel Charme auf.
Miltenberg gehört zur Metropolregion Rhein/Main und ist gut an Frankfurt, Aschaffenburg und Würzburg angebunden.
Außerdem zeichnet sich die Stadt mit charmanten Geschäften, Cafes, Bars, Bäckereien, Metzgereien und Geschäften des täglichen Bedarfs aus.
Ein gutes Bildungsangebot (Schulen, Kindergärten), sehr gute medizinischer Versorgung und jede Menge Freizeitmöglichkeiten (Cafes, Restaurants, Ruderverein, Schwimmbad, Reiten, Michaelismesse, Weinwandern, NordicWalking, Mountainbike Strecken, Weinwanderweg und architektonische Highlights) bietet Miltenberg ebenso.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Die Haftung für inhaltliche Richtigkeit des oben beschriebenen Objekts wird hiermit ausgeschlossen.
Alle angegebenen Daten basieren auf den mir vorliegenden Unterlagen und sind nach bestem Wissen und Gewissen aufgeführt.
Im Zweifelsfall gelten Bebauungsplan, Nachbarbebauung nach §34, Grundbuch und sonstige behördliche Unterlagen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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