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Klingelbach: ELO - Baugrundstück in Klingelbach bei Katzenelnbogen in ruhiger Ortslage

Objekt-Nr.: IT - 0552
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ebeff-ddf-bc-bdce-fcc-
Basisinformationen
Adresse:
DE-56368 Klingelbach
Stadtteil:
Rhein-Lahn-Kreis
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
1.063 m²
Preis:
71.520 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus,
GRZ:
0,40
GFZ:
0,80
Verfügbar ab:
07.09.2015
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Baugrundstück in Klingelbach bei Katzenelnbogen in ruhiger Ortsrandlage,
Adresse
56368 Klingelbach, Rhein-Lahn-Kreis
71.520 € Kaufpreis
Kurzfristig bebaubar
Vermarktungsart: Kauf
Grundstücksfläche ca.1.063 m²
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nachBebauungsplan
Grundflächenzahl (GRZ)0,4
Geschossflächenzahl (GFZ)0,8
Verfügbar ab sofort
Ausstattung:
In wunderschöner ruhiger Wohnlage (allgemeines Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr) direkt am Ortsrand in Nachbarschaft von Wiesen und Felder und dem nahen Wald liegt dieses 1063 qm große voll erschlossene Baugrundstück in Südlage im Neubaugebiet „Breitebacherfeld“ von Klingelbach.
Es kann sofort bebaut werden mit einem Einzelhaus oder Doppelhaus (GRZ: 0,4 / GFZ: 0,8).
Es besteht keine Bauverpflichtung.
Die Erschließungskosten sind bereits voll im Kaufpreis enthalten (Wert=27.200,-€).
Lage:
Klingelbach ist eine kleine Gemeinde im idyllischen Taunus (Rhein-Lahn-Kreis).
In der direkt an Klingelbach angrenzenden Stadt Katzenelnbogen (B274), die Sie auch leicht zu Fuß/Fahrrad erreichen, finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Supermärkten / Discountern und vielen Einzelhandelsgeschäften, Schulen, Kindergärten, Altenheim, Klinik, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Schwimmbad, Banken, Verbandsgemeindeverwaltung, ÖPNV uvm.
Nur ca. 35km entfernt sind Wiesbaden und Koblenz, ca. 15km Diez / Limburg (A3 + ICE).
Busverbindungen führen Sie in alle Richtungen (Bus nach Limburg(A3 + ICE), Diez, Nassau, St.Goarshausen, Nastätten, Wiesbaden, Bad Schwalbach).
Sonstiges:
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre Telefonnummer an, damit wir uns in Verbindung setzen können.
Wichtiges im Überblick:
Baugrundstück
Grundstücksfläche: 1063 qm
Kaufpreis: 71.520 €
Verfügbar: ab sofort
Bebaubar: kurzfristig gem. Bebauungsplan
Einzelhaus oder Doppelhaus
GRZ: 0,4
GFZ: 0,8
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Homewärts GmbH und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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