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Wiesbaden-Biebrich: ELO - Vollständig renoviertes Reihenhaus mit 5 Zimmern in Biebrich zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0543
  • Angebot
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65187 Wiesbaden-Biebrich
Stadtteil:
Biebrich
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
705.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
145 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1925
Bezugsfrei ab:
Okt.2022
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vollständig renoviertes Reihenhaus mit fünf Zimmern in 65187 Wiesbaden-Biebrich
705.000 € Kaufpreis
5 Zimmer - 125 m² Wohnfläche - 161 m² Grundstück
Typ: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 3 - Wohnfläche ca.125 m² – Nutzfläche ca.145 m²
Grundstück ca.161 m²
Bezugsfrei ab: Okt. 2022
Zimmer: 5 - Badezimmer: 2
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1925
Modernisierung/ Sanierung: Zuletzt 2008
Objektzustand: Vollständig renoviert
Ausstattung: Normale Qualität
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Ausstattung:
Dieses angebotene Objekt besticht durch den besonderen niederländischen Charme.
Es handelt sich hier um ein vollständig renoviertes, dreistöckiges Reihenhaus mit ausgebautem Spitzboden.
Neben fünf hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu der Immobilie.
Das 1925 erbaute Gebäude wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
Eine Sauna mit direktem Zugang zum Garten wurde dieses Jahr neu eingebaut.
Im Gartenzimmer trägt ein Kaminofen zur Gemütlichkeit bei.
Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 705.000 Euro verkauft.
Dielenboden, bodentiefe Fenster im EG, Kassettentüren, leibevoller Garten, Weinkellerchen im alten Kohlekeller.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Wiesbaden Biebrich. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Ärzte, eine Bäckerei und einen Supermarkt vor.
Außerdem gibt es zwei Apotheken.
Das Haus ist für Familien geeignet, die die Lage so sehr schätzen, wie wir. Zu Fünft, inkl. Aupair oder Austauschschüler hatten wir immer viel Leben im Haus.
Die Nachbarschaft ist die freundlichste, die man sich wünschen kann.
Sonstiges:
Auf Wunsch / Anfrage sind Bilder zu bekommen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Homewärts GmbH und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Immobilienmakler Ernst-Ludwig Ott

Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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