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Mainz-Kostheim: ELO - Doppelhaushälfte im alten Ortskern von Kostheim mit Innenhof + Ausbaupotential zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0509
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Basisinformationen
Adresse:
DE-55246 Mainz-Kostheim
Stadtteil:
Kostheim
Gebiet:
Ortslage
Preis:
380.000 €
Wohnfläche ca.:
85,09 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1940
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte im alten Ortskern von Kostheim, mit Innenhof und Ausbaupotential
Adresse: 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
380.000 € Kaufpreis
4 Zimmer - 85,09 m² Wohnfläche - 110 m² Grundstück - Keller
Typ: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 1 - Wohnfläche ca.85,09 m²
Grundstück ca.110 m²
Bezugsfrei ab 01.05.2021
Zimmer: 4 – Badezimmer: 1 - Garage/ Stellplatz - 1 Carport
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1940 - Bauphase: Haus fertiggestellt
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2019
Objektzustand: Gepflegt – Ausstattung: normale Qualität
Heizungsart: Zentralheizung + Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung:
Objektbeschreibung
4 Zimmer Haus mit Hof.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im alten Ortskern von Mainz-Kostheim.
Wenige Gehminuten vom Naherholungsgebiet Maaraue entfernt.
4 Zimmer, Küche, Bad, Hoffläche mit Carport und großzügigem Keller.
85 qm zuzüglich 35 qm Keller.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-Essbereich, die Küche und das Tageslichtbad.
2014 wurde im Wohn-Essbereich eine Fußbodenheizung verlegt.
Außerdem wurde in 2018 eine Klimaanlage im EG installiert.
Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer und zwei Kinder-Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer wurde 2017 renoviert.
Die beiden anderen Zimmer sind renovierungsbedürftig.
Das vom Innenhof zugängliche Kellergeschoss besteht aus 3 Räumen:
Strom-Gasanschlussraum, Kellerbar und einem weiteren 21 qm großem Gewölbe.
Das Haus wurde 1940 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde die Elektrik und die Sanitärinstallation auf den neusten Stand gebracht.
Außerdem sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut.
Auch das Dach wurde zwischenzeitlich neu eingedeckt.
2014 wurde die Fußbodenheizung gelegt und gefliest.
Zuletzt ist in 2019 eine neue Brennwerttherme installiert worden.
Sonstiges:
Auf Wunsch / Anfrage sind Bilder zu bekommen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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