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Empuriabrava-Roses: ELO - Granlago - Ferienwohnung in Nordspanien zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0068
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Basisinformationen
Adresse:
ES-17487 Empuriabrava-Roses
Region:
Katalonien
Gebiet:
Siedlung
Preis:
290.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Hafen, Krankenhaus, ruhige Gegend, Strandnähe, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
02.05.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Terrakotta
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Kohle, Pelletheizung, Wasser-Elektro
Energietyp:
Passivhaus
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Empuriabrava - Granlago
2 Schlafzimmer, bis 6 Personen, 2 Pools, kinderfreundlich
Die Ferienanlage und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden nur von den Mietern oder Eigentümern benutzt.
Die Anlage hat zwei Pools; es darf bis 23 Uhr gebadet werden.
Die Wasserqualität hat deutschen Standard.
Der angrenzende See/Kanal bis zum Meer hin kann auch für Wassersport und baden genutzt werden.
Die komplett geflieste Ferienwohnung ist in bestem 4* Zustand.
Sie hat 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten, sowie genügend Schrank- und Stauraum für Ihre Kleidungsstücke.
Im Bad befinden sich ein Waschbecken mit Marmortisch, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, eine Toilette und eine Waschmaschine.
Eine Gästetoilette mit Waschbecken ist vorhanden.
Die Küche ist mit dem Wohnaufenthaltsraum integriert und durch einen Tresen mit 3 Barhockern, welcher auch als Essplatz benutzt werden kann, getrennt.
Die Ausstattung der Küche ist für mindestens 6 Personen.
Im Wohnbereich ist ein offener Kamin vorhanden.
Die Wohnung ist sehr gemütlich.
Wandergegenden und Besonderheiten: Die Umgebung lädt zum Wandern ein.
Besonders empfehlenswert sind: – Cap Creus, San Pere de Rodes, Cantallops, Darnius, Banyoles, Setcases sowie die Skigebiete, die auch unter Naturschutz stehen.
Val de Nuria kann mit der Zahnradbahn erreicht werden, nicht jedoch mit dem Auto.
Bei Prats-de-Mollo gibt es eine schöne Schlucht zu sehen (Frankreich).
Bei Olette ist eine riesige Tropfsteinhöhle sehenswert (Frankreich).
Wer um Ostern diese Gegend besucht, kann sich viele Mysterienspiele ansehen.
Sehenswert sind diese in: Espolla, Verges, Girona, San Hilleri de la Sacram.
Wer Wein- oder Sektgüter aufsuchen und probieren möchte, kann dies empfohlener Weise in nächster Nähe in Perelada, bei La Jonquera, bei Vilajuiga 'Espelt' tun oder südl. von Barcelona, (Region Penedes).
Abfahrt San Sadurni d' Anoia, bei Freixnet, bei Cordorniu, bei Quia Ventura Erunt oder bei Albet i Noya (nur naturreine Weine).
Ausstattung von Empuriabrava - Granlago in Empuriabrava, L'Alt Empordà
Unterkunftsart: Wohnung in einer Anlage (Reihenhaus)
Hausregeln:
Check-in: 16:00 / Check-out: 11:00
Max. Belegung: 7 - für Kinder geeignet – Haustiere möglich
Urlaubsmotto: Familienfreundliche Unterkünfte – historische Gemäuer
Romantische Zufluchtsorte
Allgemeines:
Freizeitführer – Klimaanlage – Deckenventilatoren – Kamin – Föhn
Bügelbrett und -eisen – Bettwäsche
Wohnzimmer: Umgebungskarten – Schlafsofa – Handtücher – Waschmaschine
Parkplatz: Parkmöglichkeit auf der Straße
Küche:
Kaffeemaschine – Kochutensilien – Geschirr – Geschirrspülmaschine Gefrierfach – Grill
Küche:
Kochzeile: Mikrowelle – Backofen – Gewürze – Kühlschrank – Kochfeld Toaster – Schlafsofa
Essgelegenheit:
Sitzmöglichkeiten für 6 Personen
Badezimmer:
1 Badezimmer - 1 WC
Badezimmer 1 - WC – Dusche & Badewanne – mit Waschbecken
Badezimmer 2 - WC mit Waschbecken
Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken mit Marmorauflage, eine Toilette, eine Badewanne mit Duschvorhang, eine Waschmaschine und viele Möglichkeiten ihre persönlichen Utensilien abzulegen.
Zwei Wäschewandhalterungen sind auf dem Balkon.
Das Gästebad verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank, Hängeschrank, einer Toilette und einem halbhohen Putzschrank (Schuhputzmaterial, Reinigungsmittel, Tücher etc.)
Schlafzimmer:
2 Schlafzimmer, Schlafmöglichkeiten für 7
Schlafzimmer 2 - 1 französisches Bett (groß), Bettbreite 1,40m
Schlafzimmer 1 - 1 Doppelbett, Bettbreite 1,80m (2 × 0,90m)
Wohnzimmer - 1 Schlafsofa, für 2 Personen, Breite 1,40m
Das Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett (1,80x1,90m) mit Stauraum unter der Liegefläche und 2 Schränke mit Schubladen und Regale für ihre Kleidung.
Ein Fliegengitter ist vor dem Fenster.
Das Schlafzimmer 2 verfügt über ein franz. Doppelbett, 1,40m breit.
Ein Kleiderschrank ist vorhanden, sowie ein Regal mit Schubladen, ein kl. Tisch mit 2 Stühlen und ein kleines Standregal unter den Garderobenhaken. Vor diesem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Balkon mit Blick auf die Pyrenäen.
Kleine Accessoires machen die Schlafräume gemütlich.
Im Wohnzimmer befindet sich eine ausziehbare Bettcouch (1,40x2,00m; Betttuch sinnvoll), auf der 2 Personen nächtigen können.
Im Wohn-Esszimmerbereich befinden sich ein Deckenventilator und eine Klimaanlage. Fliegengitter sind vorhanden.
Unterhaltung:
Bücher – Erwachsenenbücher – Brettspiele für Erwachsene – Brettspiele für Kinder – Satelliten-/Kabel-TV – Fernseher
Außenbereich:
Balkon – Liegestühle – Fahrrad – Boot – Bootsanlegestelle am Kai
Abgeschlossene Wohnanlage
Golf – Garten – Grill – gepflasterte Veranda – abgeschirmte Veranda
Wintersportausrüstung – Tennis - 1 Fahrrad
Geeignet für Allergiker: Reizarme Umgebung
Für Rollstuhlfahrer ungeeignet
Attraktionen:
Brandung - Höhlen - Duty-Free-Shops - Jachthafen - Museen - FKK-Strand
Restaurants - Ruinen - Themenpark - Wasserpark - Weinverkostungen
Zoo
Freizeitmöglichkeiten:
Vögel beobachten – Reiten – Outlet-Shopping – Paddelboot fahren
Ausflugs-Autofahrten – Schlitten fahren – Wandern
Services und Geschäfte:
Geldautomat – Fitness-Center – Lebensmittelgeschäfte – Krankenhaus
Waschsalon — Masseur / Physiotherapeut
Sport und Abenteuer:
Fahrradfahren – Reit-Veranstaltungen – Angeln – Golf - wahlweise Golf-Privilegien – Bergwandern – Jagen – Jet-Skifahren – Mountainbiking
Bergsteigen schön – sehr empfehlenswert
Nächster Flughafen: 60 Kilometer Girona
Nächster Golfplatz: 20 Kilometer Perelada
Nächster Bahnhof: 15 Kilometer Figueres auch TGV
Nächste Autobahnabfahrt: 15 Kilometer Figueres
Nächster Ski: 90 Kilometer Valter 2000
Nächster Strand: 2.5 Kilometer Empuriabrava
Auto: Nicht Notwendig
Ampuriabrava ist die größte Marina Europas, ca. 40 km Kanalsystem stehen für Wasserfreuden zur Verfügung.
Der Sant Mauricisee, an den unsere Ferienwohnung angrenzt, ist mit einem Kanalsystem bis zum Meer verbunden.
Die Ferienanlage hat eine sehr gute Infrastruktur. Lokalitäten, Bäcker, Supermarkt, Wäscherei, Apotheke, Baumarkt, Konfiserie, PC-Geschäft sind in 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Der große Sandstrand in ca. 2,5 km Entfernung ist zu Fuß, per Auto oder durch eine regelmäßige Busverbindung problemlos zu erreichen.
Die Anlage ist ideal für die junge Familie.
Hier können Sie zu jeder Zeit ihre Sprösslinge vom Balkon aus im Auge behalten.
Die Golfplätze, auch Minigolf, sind in unmittelbarer Nähe sowie Vergnügungsparks bzw. ein großer Aquapark und diverse Sportmöglichkeiten.
Für Kultur- und Naturfans wird im Umfeld einiges geboten, z.B. Alt Emporda, Castello, Dalimuseum, Cadaques, Besalu, Cap Creus, einsame Buchten, Küstenstraßen, Barcelona um nur einiges zu erwähnen.
Sonstige Aktivitäten: Fallschirmspringen, Kitesurfen, Boule, Boot/Kanu fahren, Motorcross-Biking
Golf: Wer gerne golft, kann auch dies in unmittelbarer Nähe praktizieren. Dies sind alles wunderschön angelegte Golfplätze, die wirklich zum Spielen einladen.
Golfplatz Perelada liegt in 10 km Entfernung. Golfplatz Figueres liegt in 20 km Entfernung. Golfplatz Banjoles liegt in 40 km Entfernung.
Ski: Wer gerne Ski fährt, hat auch dazu die Möglichkeit.
Die Schneesicherheit wird vom 01.11. bis zum 01.04. eines jeden Jahres gewährleistet.
Skigebiet Val Ter (4 Abfahrten) liegt in 90 km Entfernung (Naturschutzgebiet).
Skigebiet Val de Nutria (4 Abfahrten) liegt in130 km Entfernung (Naturschutzgebiet). Skigebiet La Molina (Skizirkus, 10 Abfahrten) liegt in 190 km Entfernung.
Skigebiet Andorra (viele verschiedene Abfahrtsmöglichkeiten) liegt in 230 km Entfernung.
Mietpreise von Empuriabrava - Granlago in Empuriabrava, Spanien
Preise sind angegeben: pro Objekt
Vermieter akzeptiert Zahlung in: EUR
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
818 € für 7 Nächte Grundpreis
Anreisetag: Samstag
7 Nächte Mindestaufenthalt
Verbindliche Steuern & Gebühren
Endreinigung 65 €
Kurtax € 0,45 pro Person/Nacht
Erstattbare Kaution 300 €
Gebühr für Haustiere 5 €
Kurtaxe 0,45 € pro Nacht, pro Person.
Dieser Betrag ist fällig bei Anreise.
Für Kinder unter 18 Jahren ist sie nicht zu entrichten.
** Dieser Preis kann variable Kosten pro Person/Nacht beinhalten, wie unter „Verbindliche Steuern & Gebühren“ aufgeführt.
Für eine genaue Berechnung fordern Sie ein Angebot an oder kontaktieren Sie ELO Immo Service.
Stornobedingungen des Vermieters
Keine Erstattung für stornierte Buchungen.
Ausstattung:
Große, breite Sandstrände:
Große Sandstrände findet man in unmittelbarer Nähe: Ampuriabrava – vor Ort, Rosas 4 km entfernt, San Pere de Pescador 10 km entfernt.
Idyllische Badebuchten: Cap Creus 8 km entfernt, Rosas 5 km entfernt, Cadaques 14 km entfernt, Portlligat 17 km entfernt, El Port de la Selva 12 km entfernt, Sant Marti 5 km entfernt, L Escala 6 km entfernt, Montgo 9 km entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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