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Modautal-Asbach: ELO - Abrissgrundstück mit tollem Blick auf Naturschutzgebiet

Objekt-Nr.: IT - 0523
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Basisinformationen
Adresse:
DE-64397 Modautal-Asbach
Stadtteil:
Asbach
Gebiet:
Stadtteil
Grundstück ca.:
837 m²
Preis:
295.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Abrissgrundstück mit tollem Blick auf Naturschutzgebiet
64397 Modautal, Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
295.000 € Kaufpreis
837 m² Fläche
Abriss
VermarktungsartKauf
Grundstücksfläche ca.837 m²
ErschließungErschlossen
Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung: Einfamilienhaus
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Ausstattung:
Objektbeschreibung
Aus Alt mach Neu.
In Asbach, einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Modautal im Vorderen Odenwald, verkaufen wir Ihnen ein 837 qm großes Baugrundstück in angenehmer Südhanglage.
Auf dem Grundstück steht derzeit ein altes Einfamilienhaus welches für ca. 5000 € im Jahr vermietet ist.
Dieses Haus könnte abgerissen werden um darauf analog Nachbarbebauung ein neues 1- bis 4-Familienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten.
Informationen zu weiteren Bebauungs-Möglichkeiten und --Vorgaben erhalten Sie vom Bauamt der Gemeinde Modautal.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage, mit direkter Angrenzung an ein Naturschutzgebiet.
Ein toller Garten in Südhanglage mit unverbautem Blick auf das Naturschutzgebiet lädt sehr zum Verweilen ein.
Lage:
Lage
Asbach liegt, wie man so sagt, ganz idyllisch etwas ab vom Schuss aber ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto aus Darmstadt zu erreichen.
Und damit in perfekter Lage für alle, die lieber in ruhiger, naturnaher Umgebung leben möchten.
Der Ortsteil zählt zur Gemeinde Modautal im Vorderen Odenwald.
Mit den umliegenden Städten ist das Örtchen jedoch durch die öffentlichen Nahverkehrsmittel sowie Land- und Bundesstraßen gut verbunden.
Die für das tägliche Leben erforderlichen Einrichtungen befinden sich in der Umgebung des Objekts; ein eigener PKW oder andere Verkehrsmittel, die flexible Mobilität gewährleisten, sind von Vorteil.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Immobilienmakler Ernst-Ludwig Ott

Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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