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Frankfurt-Gallus: ELO - Büro-Wohngebäude mit Entwicklungspotenzial zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0259
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Basisinformationen
Adresse:
DE-60326 Frankfurt-Gallus
Stadtteil:
Gallus - Flur 19a,Fl.St.: 9/2
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
643 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
219 m²
Preis:
500.000 €
Verfügbar ab:
26.04.2019
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
643 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1992
Baujahr-Gebäude:
1945
Zimmeranzahl:
7
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Küche:
Einbauküche
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Zustand:
saniert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das zu veräußernde Grundstück ist unregelmäßig geschnitten, hat eine ebene Topografie und ist eingefriedet.
Hinter dem Grundstück verlaufen Bahngleise.
Neben dem Gebäude befinden sich insgesamt fünf PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist mit einem Bürogebäude mit Einliegerwohnung bebaut. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus einem Baujahr vor 1945.
1992 ist das Gebäude umfangreich saniert worden, und es wurden An-, Auf- und Ausbauten an dem Gebäude vorgenommen.
Zuletzt wurde es als Bürogebäude genutzt.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich die Büroräume mit einer Nutzfläche von insgesamt circa 219 m².
Diese verteilen sich auf sieben Räume, Küche und Sanitärräume sowie einen Balkon.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsexposé; dort finden Sie auch Grundrisse und den Energieausweis.
Ausstattung:
Bitte beachten Sie, dass dieses Objekte in einem offenen Angebotsverfahren veräußert wird, bei dem Kaufinteressenten aufgefordert sind, ein verbindliches Kaufpreisangebot abzugeben.
Der hier angegebene Kaufpreis stellt die Mindestkaufpreisvorstellung des Eigentümers dar.
Sonstiges:
Das Verkaufsobjekt liegt im südhessischen Frankfurt am Main.
Die größte Stadt Hessens mit rund 750.000 Einwohnern gehört zur Metropolregion Rhein-Main und hat als Finanz- und Handelszentrum eine
sehr günstige Verkehrsanbindung.
Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Gallus westlich der Innenstadt.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Verkaufsexposé.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



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30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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