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Wiesbaden-Sonnenberg: ELO - Toprenoviertes großzügiges Reihenmittelhaus zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0462
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65191 Wiesbaden-Sonnenberg
Stadtteil:
Sonnenberg
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
700.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
14,65 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1987
Bezugsfrei ab:
04.02.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet Heidestock in ruhiger Lage.
Es zeichnet sich durch eine großzügige und für ein Reihenhaus unkonventionelle Raumgestaltung aus.
Die meisten Zimmer haben bodentiefe Fenster, sodass die Räume sonnendurchflutet sind.
Das Haus ist innen komplett renoviert und auch die Fassade ist in einem hellen Farbton neu angelegt.
Die Garage kann per Fernbedienung geöffnet werden und vor der Garage befindet sich noch ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung:
EG:
Eingangsbereich /Diele ausgestattet mit hellen italienischen Keramikfliesen.
Spiegelwand mit hochwertigen Wandleuchten(Glashütte Limburg)
Gäste-WC mit neuen Sanitärobjekten
Keller mit Vorratsschrank
Heizungskeller
1.OG:
Wohn-, Essbereich auf versetzten Wohnebenen (durch 3 Stufen getrennt) mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten (mit kleinem Gerätehaus)
Küche – eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist bestellt
Frühstücksbalkon
2.OG:
Sehr großes Schlaf-Ankleidezimmer mit bodentiefen Fenstern und schönem Weitblick.
Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtischen und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner
kleines Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
DG:
Großes Schlafzimmer mit herrlichem Fernblick
kleiner Raum
Duschbad mit neuem WC
Lage:
Das Wohngebiet "Heidestock" in Wiesbaden-Sonnenberg ist gerade bei Familien sehr beliebt, da es ruhig und sehr durchgrünt ist.
Ein sehr schöner Spielplatz ist in wenigen Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Grundschule usw. sind schnell erreichbar
und man ist in wenigen Minuten mit dem Auto in der City.
Sonstiges:
Auf Wunsch / Anfrage sind Bilder zu bekommen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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