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Wiesbaden-Schierstein: ELO - Gepflegtes Reihenmittelhaus (KFW 60) mit 6 Zimmern zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0391
  • Angebot
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Basisinformationen
Adresse:
DE-65201 Wiesbaden-Schierstein
Stadtteil:
Schierstein
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
670.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Nutzfläche ca.:
18 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2009
Bezugsfrei ab:
01.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energietyp:
KFW60
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das dreistöckige, familienfreundliche, gepflegte Reihenmittelhaus steht zum 01.05.2021 zum Verkauf.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs attraktiven Zimmern zum Haus.
Im Erdgeschoss befindet sich die gepflegte, moderne Einbauküche sowie der helle und freundliche Wohn-Essbereich.
Ein großes Schlaf- und ein weiteres kleines Schlaf/Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad sind im OG.
Im 2. Stock besteht die Möglichkeit für ein weiteres kleines Bad.
Hier befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein offener Studiobereich.
Das 2009 erbaute Objekt wird per Blockheizkraftwerk beheizt.
Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto und ein großzügiger Kellerraum sowie ein Wasch-/Trockenraum im Haus selbst zur Verfügung.
Der Preis für die Immobilie UND zugehörigem Tiefgaragenstellplatz beträgt 670.000 Euro.
Ausstattung:
Großzügiger mit Feinsteinzeug gefliester Wohn-Essbereich.
Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche ist vorhanden.
Hobbyraum/Gästezimmer im Kellergeschoss ist in Wohnraumstandard ausgebaut und durch das im darüberliegenden Wohnzimmer eingebaute Lichtband (Verbundsicherheitsglas) tageslichthell.
Badezimmer im OG mit Dusche und Badewanne.
Im EG ein Gäste-WC.
Lage:
Zentrale Lage in Schierstein – durch die zurückgesetzte Bebauung der Wohnanlage jedoch ruhig gelegen.
Fußläufig sind Bäcker, Metzger sowie Einkaufsmöglichkeiten Tegut und Penny, Rossmann in direkter Nähe.
Gute Verkehrsanbindung Autobahn Schiersteiner Kreuz/A66 in maximal 5 Minuten zu erreichen, sodass Sie direkt Richtung Frankfurt oder den Rheingau – der öffentliche Nahverkehr (ESWE) in 1 Minute erreichbar, um nach Wiesbaden-City zu gelangen.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung ebenfalls fußläufig vor Ort. In 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Schiersteiner Hafen mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges:
Auf Wunsch / Anfrage sind Bilder zu bekommen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Homewärts GmbH und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
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Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


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