Objekt 2 von 109
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mannheim: ELO - Schönes Grundstück in Waldnähe in MA-Gartenstadt zu verkaufen

Objekt-Nr.: IT - 0435
  • Angebot
    image manager  max-size-default fotolia  xs
  • Angebot
    bd---be-edde-
  • Angebot
    eeff--a-b-bbedcd-
  • Angebot
    edd--b-e-acabc-
  • Angebot
    fda-a--e-aeec-
image manager max-size-default fotolia xs
bd---be-edde-
eeff--a-b-bbedcd-
edd--b-e-acabc-
fda-a--e-aeec-
Basisinformationen
Adresse:
DE-68305 Mannheim
Stadtteil:
Waldhof - Gartenstadt
Gebiet:
Siedlung
Grundstück ca.:
742 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus,
GRZ:
0,30
GFZ:
0,60
Verfügbar ab:
01.04.2018
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl.MwSt. vom notariellen Verkaufspreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem bevorzugten Wohngebiet von Mannheim-Gartenstadt – unmittelbar am Käfertaler Wald – finden Sie das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 742m², bebaut mit einem klassischen Siedlungshaus aus dem Jahre 1937. Das Objekt bietet ihnen vielfältige Optionen, ob Eigennutzer oder Bauträger.
Das Haus mit 83m² Wohnfläche ist entkernt und bietet ihnen die Möglichkeit eines neuen Ausbaus.
Durch Abriss ist die Realisierung eines Neubaus nach ihren individuellen Bedürfnissen möglich.
Mit der Größe des Grundstücks eröffnen sich ihnen unterschiedliche Perspektiven, wie eine weitere Bebauung des vorderen Grundstückbereiches.
Perfekt für zwei Generationen zusammen leben und doch jeder in seinem eigenen Haus.
Es bietet ihnen als Eigennutzer aber auch als Bauträger unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Bebauung auf diesem Flurstück ist unter Berücksichtigung des Bebauungsplans Nr. B_58_38a der Stadt Mannheim möglich und kann online abgerufen werden.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Ihr ganz individuelles Zuhause!
Ausstattung:
Das Haus ist entkernt und bietet so die Möglichkeit eines neuen Ausbaus oder Abriss für einen Neubau.
Haftungsausschluss: Der aufgeführte Renovierungsbedarf ist ausschließlich eine Empfehlung, basierend auf unseren Erfahrungen.
Eine abschließende Beurteilung sollte von einem Fachmann oder einem Architekten gemacht werden.
Aktuell wurden zwei Häuser geplant, für die eine Baugenehmigung vorliegt. Weitere Informationen können bei Interesse geteilt werden.
Lage:
Hier wohnen Sie in einer der schönsten Wohngegenden von Mannheim.
Es ist eine ruhige und begehrte Wohnlage.
Zudem befindet sich das Grundstück direkt am Käfertaler Wald.
Die Gartenstadt macht ihrem Namen alle Ehre.
Sie ist der grünste Stadtteil Mannheims und liegt ruhig am Naherholungsgebiet „Käfertaler Wald“.
Die Gartenstadt ist ein Bezirk mit viel Charakter, guter Infrastruktur und Sportangeboten/-plätzen.
Zu Fuß erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch der wöchentliche Markt am Rheintöchterbrunnen auf dem Freyaplatz ist immer ein Besuch wert und mit dem Bau der Stadtbahnlinie ist der Stadtteil zudem noch besser an die Innenstadt angebunden.
Der Wald, die grüne Lunge der Gartenstadt, ist direkt zu erreichen und lädt zu großen Spaziergängen ein.
Das Wildgehege, der Vogelpark, ein Abenteuerspielplatz, eine Minigolfanlage und Grill- und Picknickplätze bieten für Familien ein beliebtes Wochenendziel.
Auf der Seppl-Herberger-Sportanlage befindet sich mit dem gleichnamigen Seppl-Herberger-Stadion die Heimstatt des Sportvereins SV Waldhof Mannheim.
Im Erich-Schäfer-Sportpark bestreitet der VfB 1950 Gartenstadt seine Spiele.
Gleich nebenan befindet sich das Carl-Benz-Bad Freibad.
Die Freilichtbühne Mannheim bietet im Sommer jeweils Aufführungen für Kinder wie für Erwachsene. Das dazugehörende Zimmertheater spielt in der Wintersaison.
Mannheim ist eine gelungene Mischung aus Einkaufsparadies, Industrie- und Dienstleistungsstandort, flankiert von vielfältigen, weitreichenden Naherholungsgebieten.
Das alles im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Ludwigshafen und Heidelberg.
Bus- und Straßenbahnverbindung führen in die Innenstadt, über Bahnhof Mannheim-Waldhof haben Sie die Anbindung an Regionalbahnstrecken und insgesamt fünf Autobahnen laufen über Mannheim, unter anderem die BAB 5 und 6.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Homewärts GmbH und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



ELO Immo Service Spanien+Deutschland - Immobilienmakler Ernst-Ludwig  Ott
ELO Immo Service Spanien+Deutschland
Immobilienmakler Ernst-Ludwig Ott

Residencial Galilea
30380 La Manga del Mar Menor
Mobil: +49 151 12642165


Zurück zur Übersicht